Официальный интернет-портал правовой информации Официальный интернет-портал правовой информации Официальный интернет-портал правовой информации Официальный интернет-портал правовой информации Официальный интернет-портал правовой информации Официальный интернет-портал правовой информации Официальный интернет-портал правовой информации Официальный сайт Минюста России Официальный сайт
Мои документы

Государственная регистрация прав на объект ИЖС

20.04.2022

Полное наименование услуги

Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1) Государственная регистрация прав на объект ИЖС, объект незавершенного строительства

2) Государственная регистрация прав на земельный участок

Как получить услугу

Подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ

Орган, предоставляющий услугу

 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/-upravlenie-rosreestra-po-moskovskoy-oblasti/

Стоимость и порядок оплаты

для физических лиц – 2000 рублей (за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 350 рублей)

для юридических лиц – 22000 рублей

Категории получателей

Государственная услуга оказывается участникам отношений), в том числе:

— гражданам Российской Федерации;

— иностранным гражданам и лицам без гражданства;

— российским и иностранным юридическим лицам, международным организациям.

От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать в том числе представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявления о предоставлении государственной услуги подают их законные представители (родители, усыновители, опекуны).

От имени недееспособных граждан заявления о предоставлении государственной услуги подают их опекуны.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление о предоставлении государственной услуги самостоятельно.

От имени юридического лица заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать:

— лица, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами без доверенности;

— представители в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;

— участники юридического лица в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

Сроки оказания услуги

9 рабочих дней

Основание для отказа в оказании услуги

В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона о регистрации (статья 27 Закона о регистрации).

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги являются:

1) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;

2) внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

3) внесение в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица;

4) внесение в ЕГРН сведений в уведомительном порядке;

5) исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН;

6) исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН;

7) отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

8) отказ в исправлении технической ошибки;

9) отказ в исправлении реестровой ошибки;

10) отказ во внесении в ЕГРН сведений по заявлению заинтересованного лица, во внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке;

11) отказ во внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном;

12) погашение регистрационной записи об ипотеке;

13) выдача закладной;

14) регистрация законного владельца закладной;

15) отказ в погашении регистрационной записи об ипотеке;

16) отказ в выдаче закладной;

17) отказ в регистрации законного владельца закладной;

18) отказ во внесении изменений в ЕГРН;

19) прекращение осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

20) прекращение внесения изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки, исправления реестровой ошибки, выдачи закладной, регистрации законного владельца закладной, погашения регистрационной записи об ипотеке, внесения в ЕГРН сведений в уведомительном порядке, внесения в ЕГРН дополнительных сведений по заявлению заинтересованного лица, внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как о ранее учтенном;

21) возврат заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документов, прилагаемых к нему, заявления о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости без рассмотрения при наличии следующих оснований

Необходимые документы

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность;

1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Документами-основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество;

7) межевой план, технический план или акт обследования, карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте;

9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством.

Нормативно-правовые акты

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги указан в пункте 54 Административного регламента.

Соглашение о взаимодействии

Соглашение №50-01-08-38 20 (4-1-4 2020) от 20.05.2020

Дополнительное соглашение №1 от 12.02.2021

Дополнительное соглашение №2 от 13.05.2021

Административный регламент

АР от 07.06.2017 г N 278